井上 貴之
住むテラス 【ASSET Design株式会社】 / 代表取締役
”山口県全域に出店を目指している住むテラス 不動産戦略を徹底深掘りします”
山口市で不動産会社「住むテラス」を運営する井上貴之リーダー。住まいと資産活用のプロとして、地域の暮らしと未来を支える挑戦を続けています。仕事への想いと、地域にかける熱いビジョンに迫ります。
・独立のきっかけと目指すビジョン
以前はハウスメーカーで建築に携わっていた井上代表。より多くの人々の生活に広く関わりたいという思いから、38歳で不動産業界にて独立。不動産事業を通じて「山口市・山口県を少しでも活性化させたい」という熱い思いを語っています。
・「住むテラス」ならではの強み
「建物」に精通したプロ集団：スタッフにハウスメーカー出身者が多く、建物の構造や断熱性能など、目に見えない価値までしっかり評価。売り手には適正な価値を見出し、買い手には詳しい説明で安心感を提供します。
全国でも珍しい「手厚いアフターフォロー」：中古住宅の購入者に対しても「2年に1回の無料点検」を行う独自のメンテナンスシステムを導入。「売って終わり・買って終わり」にしない寄り添ったサービスを展開しています。
・築浅物件に強い理由
転勤などの理由で手放されることになった「築浅の中古物件」の売買ニーズが増加中。建物の価値を正確に把握・説明できる同社の得意分野として力を入れています。
・プロが教える「住宅ローンの選び方」
最近の金利上昇の傾向を踏まえ、従来の「絶対変動金利」という考え方から、固定金利のメリットについても言及。年齢や返済期間（何年ローンを組むか）に応じた、リアルで専門的なアドバイスは必見です。
・2040年までの目標「山口県全13市への出店」
「不動産で悩む人たちの目の前に店舗を置きたい」という思いから、県内全域への展開を宣言。各市の「賃貸」や「中古住宅」などの市場ニーズを徹底的に調査し、そのエリアに適した店舗を配置していく戦略を語ります。
・「仲介手数料＝感謝の数」という人材育成
社員のモチベーションや働きやすさを重視する井上代表。お客様から頂く仲介手数料を単なるお金ではなく、「自分たちが役に立った証、感謝の気持ちが形を変えたもの」と定義し、「感謝される件数をいかに増やすか」という本質的な社員教育を行っています。
・未経験・高卒新卒も歓迎！未来を見据えた採用戦略
中途採用だけでなく、新卒（大卒・高卒）採用にも注力。特に高卒採用については「早い段階からキャリアを積むことで、より早く不動産のプロフェッショナルになれる」と、若者のポテンシャルに大きな期待を寄せています。（スタッフへの突撃インタビューも収録！）
・井上代表の志「可能性の追求」
リーダーとして常に心に秘めているのは、事業や自分自身の生き方、そして「山口県の未来」に対する可能性を追求し続けること。「こうしたら良い」と口で言うだけでなく、「必ず実行する」という強い信念で、30年後の素晴らしい山口県を創り上げる決意が語られます。
